أكّد مدير التعمير والهندسة والبناء لولاية معسكر، صوان شعبان، أن مراجعة المخططات التوجيهية لـ 47 بلدية بالولاية سمحت بالتوسع في كل البلديات من اجل استرجاع أراض منها التابعة لأملاك الدولة، حيث تم المصادقة على هذه المخططات التوجيهية الجديدة على مساحة 130 هكتار قابلة للتعمير، والتي من المقرر أن تستقبل مرافق عمومية و6 أقطاب حضرية على مدى 20 سنة مقبلة.
وأكّد صوان على مسألة توفر الوعاء العقاري وعدم تسجيل أي عجز في هذا المجال، بدليل أن إشكالية توفير الوعاء العقاري للمشاريع السكنية المسجلة أو غير المسجلة لم تطرح خلال السنوات الماضية كما يتوقع ان لا تُطرح مستقبلا.
وأوضح صوان شعبان في حديث لـ «الشعب»، أنّ عملية هدم البنايات الهشّة لوحدها مكّنت ولاية معسكر من استرجاع 80 هكتار من الوعاء العقاري القابل للتحويل إلى مشاريع سكنية أو استثمارية، فيما حوّلت بعض الأوعية العقارية المسترجعة من عمليات هدم البنايات الهشة وترحيل سكانها إلى فضاءات للراحة على غرار موقع سيدي أمحمد العتيق الذي تجرى حاليا تهيئته.
توقّع تسليم أزيد من 5 آلاف وحدة هذه السنة
ضبطت السلطات الولائية بمعسكر، رزنامة جديدة لتوزيع البرامج السكنية التي يجرى انجازها بإقليم الولاية في مختلف الأنماط، وهي رزنامة مخالفة تماما للأرقام التي قدمت في وقت سابق، والتي كانت تشير إلى توزيع نحو 10 آلاف سكن مع نهاية العام الجاري، في ظل تأخر فادح في تسليم البرامج السكنية في أجالها المتوقعة، والبالغ عددها، بحسب مدير السكن بالولاية، 18381 وحدة سكنية في مختلف الأنماط موجودة طور الانجاز، منها 3176 وحدة سكنية متوقفة، موزعة على 1957 وحدة في نمط الاجتماعي و1043 في نمط الترقوي الحر الذي يعرف مشاكل تكاد لا تنتهي بين المرقين العقاريين والمكتتبين على غرار مشروع 80 سكن ترقوي للمرقي خطاط صابر بعاصمة الولاية، أما رزنامة توزيع السكن في مختلف أنماطه بولاية معسكر التي حددتها السلطات الولائية مؤخرا فترتكز على تسليم وتوزيع 5556 وحدة سكنية قبل نهاية العام الجاري، وهو رقم يقل إلى النصف خلاف ما كان يتوقع تسليمه من سكنات قبل أشهر.
يتّضح من خلال الأرقام التي تضمنها تقرير عن وضعية السكن بولاية معسكر، أن معامل شغل السكن قد انخفض إلى معدلات تقل عن 5 في السنوات القليلة الماضية، حيث استفادت ولاية معسكر منذ سنة 1999 من 90176 وحدة سكنية ضمن مخططات رئيس الجمهورية منها 70 ألف وحدة سكنية انتهت بها الأشغال أي ما يعادل إنجاز 5 آلاف وحدة سكنية سنويا، وتضمّنت مخططات الدولة في قطاع السكن بمعسكر إنجاز نحو 30690 وحدة في نمط الاجتماعي منها 20 ألف وحدة منتهية، وأزيد عن 10 آلاف وحدة طور الانجاز في نفس النمط منها 5937 بعاصمة الولاية و1520 بالمحمدية و513 وحدة بالقطب الحضري التقاقرة بمطمور، الذي تجرى به الأشغال بوتيرة غير مقبولة.